restauro conservativo · facciate
Restauro e rifacimento facciate a Torino
Dai palazzi vincolati del centro storico ai condomìni della cintura: restauriamo la facciata e gestiamo tutto il resto — piano colore, Soprintendenza, ponteggi, pratiche e assemblea. Un solo interlocutore, dall'approvazione alla consegna.
La facciata, e tutto quello che le sta intorno
Un rifacimento di facciata non è solo intonaco e colore: è un percorso fatto di diagnosi, autorizzazioni, ponteggi, sicurezza e coordinamento con chi ci vive dietro.
Noi lo consegniamo intero — dallo stato di fatto al collaudo — con un solo interlocutore dall'approvazione alla consegna.
- Diagnosi e rilievoStato dell'intonaco, distacchi, frontalini, balconi: prima capiamo, poi preventiviamo.
- Restauro conservativoIntonaci a calce, tinte minerali, recupero di cornici, bugnati e decori — anche su edifici vincolati.
- Piano colore di TorinoPrepariamo la pratica colore e la campionatura richiesta dal Comune.
- SoprintendenzaPer gli immobili vincolati gestiamo noi autorizzazioni e nulla osta.
- Ponteggi e suolo pubblicoProgetto, montaggio e pratica di occupazione suolo inclusi.
- Cappotto e risparmio energeticoDove i vincoli lo consentono, integriamo isolamento e pratiche ENEA per le detrazioni.
- Balconi, frontalini e lattoneriaMessa in sicurezza e rifacimento, con la copertura coordinata al tetto.
Come costruiamo il preventivo
Niente cifre a corpo: dopo il sopralluogo gratuito ricevi un computo voce per voce — ponteggi, superfici, lavorazioni, pratiche — con il cronoprogramma allegato. Così l'assemblea delibera su numeri veri.
La pratica ENEA la facciamo noi
Dove l'intervento migliora l'efficienza energetica (cappotto, coibentazioni), prepariamo e trasmettiamo noi le pratiche per le detrazioni fiscali vigenti. Te lo diciamo in preventivo, voce per voce.
Il palazzo è vincolato: è un problema?
No, è il nostro terreno: in questo momento stiamo restaurando un palazzo vincolato nel centro storico di Torino. Gestiamo noi il dialogo con la Soprintendenza, le campionature e le autorizzazioni.
Che cos'è il piano colore di Torino?
È lo strumento con cui il Comune regola i colori delle facciate. Prima di ridipingere serve una pratica con campionatura approvata: la prepariamo e la seguiamo noi.
Quanto dura un cantiere di facciata?
Dipende da superfici, quadro autorizzativo e stagione: nel preventivo trovi il cronoprogramma con le fasi e le date, ed è vincolante per contratto.
I condòmini devono liberare i balconi?
Solo nelle fasi che li riguardano, e con preavviso: il piano delle lavorazioni è comunicato per scala e per piano.
La facciata del tuo palazzo merita un solo interlocutore
Sopralluogo e preventivo gratuiti, a Torino e in Piemonte.